모아주택·모아타운 ‘시동’… 정비사업의 새 이정표?

[1] 서울시가 지난 1월 새로운 정비사업 모델로 도입한 모아주택과 대규모 모아주택 단지인 모아타운이 저층주거지 정비사업의 새 이정표가 될지 관심이 쏠리고 있다.

 

[2] 모아주택이란?

모아타운 내에서 주택 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록단위로 양질의 주택을 공동으로 개발하는 정비사업

 

[3] 소규모 정비사업[모아주택사업방식]은 총 4가지로 구성돼 있다. 세부적으로는 △자율주택정비사업 △가로주택정비사업 △소규모 재건축사업 △소규모재개발사업이다. 모아타운 구성은 결국 이 4가지 사업방식과 모아타운 내 공동개발을 통해 지하 주차장과 녹지 조성이 가능한 중규모 아파트인 모아주택을 복합적으로 엮어 진행하게 된다. 
출처 : 하우징헤럴드(http://www.housingherald.co.kr)

 

[4] 아래표는 그中 가로주택정비사업의 설명이다.

 

-------------------------두줄의 힘-------------------------

1. 우리나라 난개발의 고질적인 문제점 해결은 정부의 오랜 숙제.

2. 빠른사업진행을 위함이라면 재개발보다는 모아주택사업진행방식이 나을 수도 있겠다.